オール電化住宅について
カテゴリ： 不動産投資
環境保護の観点や、地球温暖化の問題などが叫ばれる今、オール電化住宅に対する人々の注目が、急速に強くなっています。地球環境を守るための試みはけっして政治任せにしておくべきことではありません。多くの人が環境問題を痛感し、積極的に環境を守る活動に参加することが望まれているのです。さて、一戸建てやマンションなどの住宅のオール電化のポイントは、冷房・暖房の空調、調理、給湯の3点が柱となっています。まず空調ではエアコンの使用は欠かせないところですが、他にも蓄熱式電気暖房気や電熱式やヒートポンプ方式などを利用した床暖房の使用も広く浸透しています。またこうした空調を過不足なく 行うには、通常の家庭で用いられている100ボルトの電圧では不足する場合があるため、オール電化住宅では200ボルトの電圧の導入が一般的となっています。
次のオール電化住宅の柱である調理では、IH調理器具が使用されます。IH調理器に関しては以前は火力が弱いなどの指摘がありましたが、実際にはIH調理器にはガスなどに匹敵する充分な火力があり、また安全面での優位性は他のどのような調理器よりも優れています。
最後の柱である給湯はエコキュートや電気温水器の利用がほとんどとなっています。またエコキュートを利用した浴室暖房乾燥機やミスト機能付きのサウナなどもひじょうに便利で快適な設備として導入される例が増えてきました。エコキュートでは、電気料金の安い深夜に水を温め大量に備蓄しておくことで、電気代もひじょうに安くおさえることが可能となっています。
なおオール電化は火災などの原因となるものが少なく、ひじょうに安全性が高いことから住宅ローンを組む場合にも、金利を優遇してくれる金融機関などもあります。
またオール電化住宅を推し進める上で今後の目玉となりそうなのが、太陽光発電です。現在では設置の際の初期費用がまだ高額となるため、導入の比率はそれほど高いとはいえませんが、助成金が給付される場合もあり、今後はいっそう導入に弾みがつくものと思われます。